La declaració d'obra nova: Tot el que has de saber

La declaració d'obra nova és l'acte mitjançant el qual el propietari d'una finca fa constar en una escriptura pública que s'ha finalitzat una construcció, ampliació o reforma sobre una parcel·la. Aquest pas és fonamental perquè la realitat física de la propietat coincideixi amb la que figura al Registre de la Propietat.

¿Quan és necessari realitzar-la?

No només s'aplica en construir una casa des de zero; a Finques DF ens trobem sovint amb aquests casos.

• Construccions acabades: En finalitzar l'edificació d'un habitatge unifamiliar.
• Ampliacions: Si has afegit una planta, un garatge o has tancat un porxo.
• Reformes integrals: Canvis significatius que alterin la descripció de la finca.
• Piscines: És un dels canvis més freqüents que s'han de registrar per evitar problemes en futures compravendes.

¿Per què és important per a vostè?

1. Seguretat jurídica: Protegeix la seva inversió davant el Registre de la Propietat.
2. Venda o hipoteca: És un requisit imprescindible si desitja vendre la propietat o si el comprador necessita sol·licitar una hipoteca.
3. Valoració real: Reflecteix el valor actualitzat de la finca després de les millores realitzades.

A Finques DF l'acompanyem: Com a experts en la gestió integral de propietats, el nostre equip l'assessora en tots els tràmits tècnics i jurídics necessaris per tramitar la seva declaració d'obra nova amb total tranquil·litat.