Redacció i Gestió de Contractes de Lloguer


La teva tranquil.litat és la nostra prioritat en cada signatura



A Finques DF, sabem que un bon contracte és la base d'un lloguer sense problemes. Ja siguis propietari o llogater, ens encarreguem que la relació contractual sigui transparent, legal i equilibrada. No deixem res a l'atzar. Ens ocupem de tota la burocràcia perquè tu només hagis de preocupar-te d'entregar o rebre les claus.

¿Què inclou la nostra gestió integral?



  • Redacció personalitzada: Elaborem contractes adaptats a l'última normativa de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), fugint de plantilles genèriques que no ofereixen protecció real.
  • Assessorament Jurídic: T'expliquem cada clàusula: durada, fiances, subministraments, manteniment i actualitzacions de renda.
  • Gestió de Fiances: Tramitem el dipòsit de la fiança en els organismes oficials corresponents (INCASÒL o altres segons la zona).
  • Mediació Professional: Actuem com a punt de trobada entre ambdues parts per assegurar un acord just i durador.
  • Canvi de Subministraments: Gestionem el traspàs dels serveis d'aigua, llum i gas perquè l'habitatge estigui operatiu des del primer dia.


Preguntes freqüents

Resolem les teves Preguntes Freqüents sobre Lloguers

Segons la normativa vigent (LAU), els contractes solen tenir una durada de fins a 5 anys si el propietari és persona física, o 7 anys si és persona jurídica, prorrogables legalment si cap de les parts notifica la seva voluntat de no renovar amb l'antelació deguda.
Amb l'entrada en vigor de la nova Llei d'Habitatge, en els contractes de lloguer d'habitatge habitual, les despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte van a càrrec del propietari.
Sí. A Catalunya, per exemple, és obligatori dipositar la fiança a l'INCASÒL. A Finques DF ens encarreguem de realitzar aquest tràmit per tu per evitar sancions i assegurar que tot estigui en regla
El llogater pot desistir del contracte un cop transcorreguts els primers 6 mesos, sempre que avisi amb al menys 30 dies d'antelació. Depenent del que s'hagi pactat en el contracte, podria existir una indemnització a favor del propietari equivalent a una mensualitat de la renda per cada any del contracte que resti per complir.
Com a norma general, el propietari ha de costejar les reparacions necessàries per mantenir l'habitatge en condicions d'habitabilitat, mentre que el llogater es fa càrrec de les petites reparacions derivades de l'ús ordinari (desgast diari).

¿Tens una propietat per llogar o has trobat la teva nova llar?

¿Per què confiar en Finques DF?

En el mercat actual, la normativa canvia constantment. Comptar amb experts en gestió de lloguers et protegeix davant d'impagaments, clàusules abusives o malentesos futurs.

Contacta amb nosaltres


Solucions Immobiliàries: Experts en gestió de contractes, lloguers i tramitació hipotecària. Professionalitat i transparència en cada gestió.



¿Li agradaria rebre assessorament expert per al seu lloguer?



No dubti a contactar amb nosaltres i descobrir com podem ajudar-lo a assolir les seves metes en projectes de remodelació!



Estem a la seva disposició per oferir-li una consulta personalitzada.