La teva hipoteca, sense complicacions
T'assessorem i negociem la millor hipoteca del mercat per a la teva compra. Màximes facilitats i estalvi garantit.
Gestión financiera ágil, transparente y adaptada a ti.
La teva nova etapa comença aquí.
Sabem que comprar una casa és una de les decisions més importants de la teva vida. A Finques DF, som al teu costat en cada pas, des del primer número fins a la signatura davant de notari.
1. Estudi de Viabilitat Personalitzat
Abans de buscar, analitzem la teva capacitat de compra.
Ràtio d'endeutament: Calculem la teva quota ideal perquè no superi el 35% dels teus ingressos. Anàlisi d'estalvis: T'ajudem a planificar el 20% del valor de l'immoble i el 10-12% de despeses associades.
2. Gestió de Documentació
Ens encarreguem de centralitzar la informació necessària perquè el banc doni el "sí" ràpid. Necessitarem:
Perfil Econòmic: Nòmines, contracte laboral i vida laboral. Perfil Fiscal: Última declaració de la renda. Situació Financera: Rebuts d'altres préstecs i extractes bancaris.
3. Comparativa i Selecció d'Ofertes
No et quedis amb la primera opció. Presentem el teu expedient a diferents entitats per comparar:
Tipus d'interès: Fix, variable o mixt. Bonificacions: Analitzem si et convé contractar assegurances o nòmines amb el banc. Sense sorpreses: Revisem les comissions d'obertura i cancel·lació.
4. Taxació i Validació Jurídica
Coordinem la visita del taxador a l'habitatge i verifiquem que tota la documentació registral (Nota Simple, ITE, Certificat Energètic) estigui en ordre per evitar retards legals.
5. El Camí al Notari (Llei de Transparència)
Complim estrictament amb els terminis legals per a la teva seguretat:
Emissió de la FEIN: Reps l'oferta vinculant amb totes les condicions. Acta Prèvia: Visites el notari 10 dies abans de la signatura per resoldre dubtes de forma gratuïta.
Signatura d'Escriptures: El dia esperat. T'acompanyem en la signatura de la compravenda i el préstec hipotecari.
"Per què nosaltres"
¿Per què contractar Finques DF i no anar jo directament al meu banc de tota la vida?
- Accés a ofertes exclusives: Arribem on els particulars no arriben; tenim convenis amb entitats que ofereixen condicions preferents.
- Estalvi de temps: Nosaltres fem les cues, les trucades i el paperam per tu.
- Sense lletra petita: Traduïm el llenguatge bancari perquè sàpigues exactament què signes.
¿Busques hipoteca al 100%?
¿Tens els ingressos però no prou estalvis per a l'entrada? No deixis passar l'oportunitat de comprar la teva casa el 2026. A Finques DF t'assessorem per aconseguir el màxim finançament:
- Avals ICO: Financem fins al 100% per a joves i famílies (segons perfil).
- Convenis Especials: Solucions exclusives per a funcionaris i perfils amb contracte indefinit.
- Gestió Integral: Ens encarreguem de negociar amb els bancs per tu per aconseguir les millors condicions del mercat.
Deixa de pagar lloguer i comença a invertir en el teu futur.