¡EN EXCLUSIVA! Ubicada en la tranquila y demandada urbanización Llac del Cigne, en Caldes de Malavella, esta acogedora vivienda se asienta sobre una parcela de 801 m , ofreciendo amplitud, privacidad y comodidad en un entorno residencial privilegiado. La casa, construida en una sola planta, cuenta con 106 m perfectamente distribuidos. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para el día a día y para reuniones familiares, así como una cocina independiente, funcional y bien comunicada con el resto de la vivienda. La zona de descanso se compone de tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, que incluye vestidor y baño privado. Además, la vivienda dispone de otro baño completo (dos baños contando el de la suite), pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. Complementan la propiedad un garaje de 41 m , con espacio suficiente para vehículo y almacenaje, así como porches que permiten disfrutar del exterior durante todo el año. La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Entre sus características destacan la calefacción de gasoil, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento, y una distribución muy práctica que la convierte en una casa cómoda, funcional y fácil de mantener, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. * En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Número API: A13561, número registro: 13795