Redacción y Gestión de Contratos de Alquiler



Tu tranquilidad es nuestra prioridad en cada firma



En Finques DF, sabemos que un buen contrato es la base de un alquiler sin problemas. Ya seas propietario o inquilino, nos encargamos de que la relación contractual sea transparente, legal y equilibrada.

No dejamos nada al azar. Nos ocupamos de toda la burocracia para que tú solo tengas que preocuparte de entregar o recibir las llaves.


¿Qué incluye nuestra gestión integral?



  • Redacción personalizada: Elaboramos contratos adaptados a la última normativa de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), huyendo de plantillas genéricas que no ofrecen protección real.
  • Asesoramiento Jurídico: Te explicamos cada cláusula: duración, fianzas, suministros, mantenimiento y actualizaciones de renta.
  • Gestión de Fianzas: Tramitamos el depósito de la fianza en los organismos oficiales correspondientes (INCASÒL u otros según zona).
  • Mediación Profesional: Actuamos como punto de encuentro entre ambas partes para asegurar un acuerdo justo y duradero.
  • Cambio de Suministros: Gestionamos el traspaso de los servicios de agua, luz y gas para que la vivienda esté operativa desde el primer día.


Preguntas frequentes

Resolvemos tus Preguntas Frecuentes sobre Alquileres

Según la normativa vigente (LAU), los contratos suelen tener una duración de hasta 5 años si el propietario es persona física, o 7 años si es persona jurídica, prorrogables legalmente si ninguna de las partes notifica su voluntad de no renovar con la antelación debida.
Con la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, en los contratos de alquiler de vivienda habitual, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del propietario.
Sí. En Cataluña, por ejemplo, es obligatorio depositar la fianza en el INCASÒL. En Finques DF nos encargamos de realizar este trámite por ti para evitar sanciones y asegurar que todo esté en regla.
El inquilino puede desistir del contrato una vez transcurridos los primeros 6 meses, siempre que avise con al menos 30 días de antelación. Dependiendo de lo pactado en el contrato, podría existir una
Como norma general, el propietario debe costear las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, mientras que el inquilino se hace cargo de las pequeñas reparaciones derivadas del uso ordinario (desgaste diario).

¿Tienes una propiedad para alquilar o has encontrado tu nuevo hogar?

¿Por qué confiar en Finques DF?

En el mercado actual, la normativa cambia constantemente. Contar con expertos en gestión de alquileres te protege frente a impagos, cláusulas abusivas o malentendidos futuros.

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